投資買樓賺錢筆記

1. 買入a單位 p76

升值加按手上多了現金

升市: 現金作投資

跌市: 買入b單位

2.A單位 400呎 出租p 77

b 單位 559呎 出租

C單位 900呎 自住

跌市

C 單位較大, 呎租較高

可搬住B 單位

若時況更差, 撥去A 單位

3.升市p80

a)賣A 單位買入B, C單位

A面積>B 面積, A面積>C面積

B)加按A單位, 持有A 單位及買入B單位

A面積=/=B 面積

忌以一換一細單位換大單位, 因大單位升幅大過細單位

4.平市p81

a.找低水單位,化妝後以市價或比市價高5-10%出售

b. 沽出A單位, 買入同大小之B單位以及現金

5. 跌市p82

a 細屋換大屋, 大屋升市升褔超過細單位

b 買第一間屋