david bach: FIGHT FOR YOUR MONEY, HOW TO STOPPED GETTING RIPPED OFF AND SAVE A FORTUNE

DAVID BACH
無中譯本唯有睇原文書
寫得幾淺白

1. 車壞可以叫零售商免費維修或換過部22
2.有舊車勿TRADE IN 要另外找人賣車23
3.問可不可以不要xx49
4. 問下自己是會員有没有折扣50
5. 不要在機場租車57
6. 換了的舊零件要拿出來證明有更換63
7.要修車師傅報價62
8.修車要找第二意見62
9.要求信用卡公司減利息92
10.信用卡公司不肯減息要求關閉帳戶93
11.durable power of attorney當失去能力時委託一個人處事金錢151
12.health care directive 設定想受什麼治療152
  health care power of attorney 指派一個人做治療決定152
13.信用評分: 還款記錄, 信用額用度, 總結欠, 新增信貸, 信用歷史長度106

聰明女人致富七招 david bach

1.月儲12% 97
2.有3-24個月的儲備金115
3.訂遺孀117
4.買醫療保險121
5.人壽保額是受養人十年的開支128
6.夢想籃子每月儲稅後收入5%177
7.一百美元以上開支先想2天105
8.找出資產72
報稅單
退休帳戶
支票與儲蓄帳戶
投資帳戶
信用卡帳戶
房屋貸款帳戶
其他負債帳戶
保單
小孩儲蓄投資帳戶
社會保險
遺囑及信託

富貴成雙: 2個人的第一本百萬存摺 david bach

1.管理文件56
1. 繳稅證明
2.退休帳戶
3.社會保險
4. 投資帳戶
5. 存款及支票帳戶
6. 房屋
7.信用卡債務
8.其他負債
9. 保險
10. 遺囑或信託
11. 子女帳戶
12. 富裕終生財務清單
2.退休籃守護未來, 安全籃保護全家不受意外打擊, 萬想籃完成夢想79
3. 每年投資稅前收入10% 86
4..想真正富有, 存下收入15% 87
5.轉工將退休帳戶轉至新公司95
6.投入股市百分比=110-年紀, 其他投入債券或固定收益的投資工具109
7.應急金=3個月開支113
8.應急金投入貨幣市場帳戶114
9.病重, 無法做決定, 立生前遺囑living will115
10.身故保險每年支出6-20倍121
11.稅後收入3%放入夢想籃131
12.短期夢想2年內投資貨幣市場基金
中期夢想2-4年, 短期債券基金, 平衡型基金
長期夢想, 4-10年指數基金 134
13. 每年帳金不應超過帳戶總值2-3%176

自動千萬富翁 david bach

1. 每2周付一次房貸 25
2.存下月入10% 22
3. 先付錢給自己73
4. 付了多少錢給自己: 上週工作N小時, 時薪X元, 在退休帳戶存入Y元, 因此為自己工作Z=y/n小時 80
5.存12.5% 81
6.每日儲蓄一小時的收入82
7.先付給自己百分比: 中產5%-10%, 中上階級 10%-15%, 有錢人15%-20%, 有錢到可以提早退休至少20%88
8.急用金: 每月開支X3 159
9.存多少個月急用金: 每月開支X, 支票戶口或貨幣戶口有存款Y元, 等於Z個月開支 156
10. 急用錢存入貨幣戶口或投資政府債券 179
11.房租一千美元能負擔12萬5千的房貸 196
12 不再負債: 剪掉信用卡, 叫銀行減息至一半(整合卡債), 存入10%一半給自己, 一半還卡債, 清償剪卡 (未結餘額除以最低還款額, 先解決排行第一)229

起步晚, 照樣致富 david bach

1.投資: 1/3 不動產, 1/3股票, 1/3債券 149
2.供樓收入佔個人入息41%, 計出房價 187
3 投資不動產: 買reit或不動產指數基金151
4.投資股票: 買指數基金158
5. 投資7-10年增加一倍161
6.買資產配置基金或平衡基金162
7. 生活需有趣, 但投資必須無趣 169
8. 與期投資個別股票, 債券, 不動產, 不如投貨在追蹤股票, 債券, 不動產的指數基金172
9.雙份拿鐵因子: 檢視固定的經常性開銷56
10.邊還債, 邊儲蓄和買房子, 不必等債還清才開始93
11. 省下拿鐵因子的錢, 一半儲, 一半還債94
12.每日儲一小時人工, 即人工的12.5%114
13.要快, 每天儲2小時人工, 即25% 115
14.20/60/20原理: 墊底的20% 毫無線索 很少按時上班, 中間的60% 尋找線索 盡力做好, 做好份內事, 頂尖的20%握有線索 對情況一清二楚,深知追求多少便會得到多少, 有明確的事業和收入目標, 為自己安排人生方向, 少數中的少數, 線索創造者, 設定長遠計劃, 注重如何朝預期目標邁進231
15. 購屋, 居住, 出租反覆進行307
16.付第一戶房子時再借錢買第二戶: 向銀行證明將要購入的出租房產能帶來正現金流319
17.收入證明: 最近的薪資證明, 銀行月結單, 過去3年的納稅申報單326
18.利用現有房子累積的資產, 用來貸款, 借來的錢去買一戶小房子或公寓, 然後出租333
19. 著眼於現金流, 而不是房價, 房子能把開銷賺回來, 不擔心總價336

讓錢自己流進來

職場p.96
E: employee 受僱於人
S: self employed 為己工作, 自己當老闆
B: business owner 企業擁有者, 擁有系統
I: investment income 投資者, 讓錢來為我工作

有錢人想的和你不一樣

收入１０％：財務自由帳戶；只能用於投資，供退休以後使用。(mpf)
收入１０％：玩樂帳戶；每個月必須花盡。
收入１０％：長期儲蓄帳戶；存入為消費使用。
收入１０％：教育帳戶。
收入５０％：需求帳戶。
收入１０％：付出帳戶。
財務自由罐：一塊錢也可丟入，這個動作會把訊息傳送到宇宙中，讓宇宙知道，你已經準備要接受更多的錢。

 http://blog.sina.com.cn/s/blog_6a830fab0100lm1l.html

要開始管理，才會有財富，現在就去開四個戶頭，教育帳戶50%、投資基金帳戶10%、享樂帳戶10%、生活開銷帳戶30%

開一個玩樂帳戶，或是在你家裡放一個玩樂錢罐，把每個月收入的10%(稅後)放進去。另外再開立四個帳戶，存入不同百分比的收入：
10%，存入為消費使用的「長期儲蓄帳戶」；
20%，存入「教育帳戶」；
50%，存入「需求帳戶」；
10%，存入「財務自由帳戶」

＊收入分帳戶：
財務自由帳戶（收入１０％，只能用來投資，所產生的被動收入讓退休使用）

風險管理帳戶（收入１０％，家庭成員的完極保險規劃）p204

教育基金帳戶（收入１０％，上課、買書、學習成長或子女教育）

玩樂帳戶　　（收入１０％，人際、興趣、善事、呵護自己，每月都要花光）

需求帳戶　　（收入６０％）

＊在家中擺一個財務自由罐，每天都放一點錢進去．可以讓你每天把注意力集中在財務自由這目標上．

一、財務自由帳戶 ( 10% ) :

不管你收到多少錢就先把 10％ 存到財務自由帳戶。任何進到財務自由帳戶內的錢都只能用於購買可獲得被動收入或增加你的錢的投資，而且所有獲利都要繼續保留在這個帳戶裡，不能動用。有的人拿來投資股票、基金、房地產、甚至是美股選擇權…幾乎各種投資領域我都認識幾位佼佼者，不管是甚麼工具，只要用心學習加上紀律，一定可以積沙成塔。

二、長期儲蓄帳戶 ( 10% ) :

把您收入的 10% 放入你的長期儲蓄帳戶。長期儲蓄帳戶可用於子女教育、買房等大筆資金、預備父母的養老金。如果你常在包紅包，或是每年都有固定的保費要繳，也可以每個月編列 % 固定提存，這樣要支出時才不會手忙腳亂。當然，也可當成預留應急資金。

三、教育訓練帳戶 ( 10% ) :

把收入的 10% 放入你的教育訓練帳戶，您可以使用此帳戶的資金買書、參加講座、課程等。聽過這句話嗎？「最貴的學費是『無知』！」我常說，覺得房地產課程學費貴嗎？如果一坪能少買 1 萬，30 坪就省下 30 萬，你真的覺得上課很貴嗎？

四、休閒娛樂帳戶 ( 10% ) :

除了「財務自由帳戶」外，我最愛的帳戶就是這個！把收入的 10% 放入你的休閒娛樂帳戶，然後，「一定要花掉！」我最愛的是按摩、安排小旅遊、或是買些心愛的小東西（佈置陽台的花器、盆栽，幫陽台鋪上南方松，營造休憩的空間，上網添購衣服…等）。你可以每個月都花掉這筆錢，但是，如果你喜歡出國旅遊，也可以累積一季或半年，再一次花掉。

我之所以這麼愛它，是因為當我開始編列「休閒娛樂帳戶」預算，當我動用這筆錢安排休閒活動時，就算有點小奢侈，心裡卻一點罪惡感也沒有！這是多麼棒的心境！我知道我還有其他帳戶各司其職，一點都不擔心透支，也能充分的享受這筆預算帶給我的幸福體驗！

五、 貢獻付出帳戶 ( 5%-10% ):

把收入的 5%-10% 放入你的貢獻付出帳戶。你可以將這筆錢用於慈善捐款，用它來幫助有需要的人。我關心青少年的教育，所以我每個月固定捐款給某個協助 12-18 歲少年收容和教育的基金會，為社會盡一份心意。

六、 生活支出帳戶（ 50%-55% ）：

把收入的 50%-55% 放入你的生活支出帳戶，用來支付生活中必要的帳單，如：電話費、水電費、服裝、飲食、交通等，如果你無法靠這個比例的的預算過活，請把生活簡單化。例如：房租費用太高，請試著改住雅房或跟朋友一起分租整層公寓，通常費用會比套房少一半。記得我們分享過的嗎？-「快樂套利」! 當然， 50%-55% 的比例是高標，當你的收入增加，生活支出帳戶的比例可能降低到 40% 甚至 30% 。如果不定期你會有底薪之外的獎金，那麼你就有多的錢可以提撥到「財務自由帳戶」，為自己的第一桶金做累積與理財、活化的準備！

投資買樓賺錢筆記

1. 買入a單位 p76

升值加按手上多了現金

升市: 現金作投資

跌市: 買入b單位

2.A單位 400呎 出租p 77

b 單位 559呎 出租

C單位 900呎 自住

跌市

C 單位較大, 呎租較高

可搬住B 單位

若時況更差, 撥去A 單位

3.升市p80

a)賣A 單位買入B, C單位

A面積>B 面積, A面積>C面積

B)加按A單位, 持有A 單位及買入B單位

A面積=/=B 面積

忌以一換一細單位換大單位, 因大單位升幅大過細單位

4.平市p81

a.找低水單位,化妝後以市價或比市價高5-10%出售

b. 沽出A單位, 買入同大小之B單位以及現金

5. 跌市p82

a 細屋換大屋, 大屋升市升褔超過細單位

b 買第一間屋

這樣, 就能說進男人心坎裡

1.p200

反駁: 没錯, 但是

是的, 而且

2.93

我明白, 我了解, 我能体會

3.149 用我看到, 我聽說取代我覺得

4.218 少說謝謝, 多說你對我真好. 幸好有你, 你最好了

5.35 男人付錢時, 要問我的部份多少錢, 若男人堅持請客, 可以說等一下讓我請飲料

90天儲金術

1. 存6-12個月人工 40

2. 消黃色: 70%, 浪紅色5%, 投藍色25% 131,165

3. 存月薪2成, 獎金8成3

4.房租佔月薪三分之一 38

5. 3年內儲1/2年收入 190

能花又能存的無感儲金術

1.分帳戶: 生活, 儲蓄, 投資, 玩樂 p140

2.退休金存在投資帳戶, 佔總收入16.7% 163

3.單身女性保險: 醫療保障(cancer, 女性危疾) 180

4. 結婚倚賴老公收入: 加重丈夫的死亡, 醫療保隌 180

妻子醫療, 老後保障

5.子女金錢教育: 記下日期,內容, 得到, 花掉, 餘下的金額212

6.家庭財務會議

公佈收入, 支出, 餘額怎運用,列出想買的東西, 價各及想要的理由, 討論是不必要, 買的好處壞處, 價位是否合理, 表決216

7.結婚前要看: 約會的花錢模式, 買鞋, 衣物, 珠寶首飾的頻率, 花在吃飯飲酒的金額, 聚餐次數, 刷卡次數

confirm 男人的年收入, 存款及債項226-227

8.為熬過失業應有6個月人工的存款259

9. 未婚>有打算結婚 醫療保障(cancer, 女性疾病 181,182

未婚>不打算結婚 醫療, 老後保障

已婚>有小孩>雙薪家庭 夫婦死亡, 醫療, 老後, 就學保障

已婚>有小孩>非雙薪家庭 丈夫死亡, 醫療保障, 妻子醫療, 老後, 就學保障

已婚>没有小孩>雙薪家庭:夫婦死亡, 騮療, 老後保障

已婚>没有小孩>非雙薪家庭:丈夫死亡, 醫療保障, 妻子醫療, 老後保障
10.房租佔月入25%30
11.消費佔70%, 浪費5%, 投資25%38
12.伙食費佔收入15-18%48

把錢找回來 PARK JONG KI

1.一家4口生活費佔收入60%190

没有子女的夫婦佔50%

單身佔40%

2.急用金10%, 生活費40-60%, 自我進修10% 191

3.保費為收入10% 191

4.儲蓄 50%短期目標(分36個月), 30%中期目標(分84個月), 20%長期目標(分240個月) 191

賣火柴女孩教你的9堂金錢暗黑學之國家破產

169-197

有一對兄妹, 錢多多與錢少少
少少是公務員
多多是創業家, 開了間公司製造遊戲和網頁
賺來的錢先選出少少認股為安全的投資類型, 再分別投資在銀行存款, 日本公債, 外國貨幣與債券
買了金條, 放在銀行保險箱
日圓升值, 外幣眨值, 所以錢少少賣掉外幣換回日圓
一銀行倒閉, 儲金只餘下2成
存款凍結新舊紙幣交替
日本破產
施政方針
1. 公務員人數與人工減30%
免除津貼獎金
2.不發放退休金
3.年金減30%
4.公債利息止付5-10年
5.消費稅提高至20%
6.降低免稅額, 年入100萬即課稅
7.引入不動產稅, 5%
債券, 公司債券收5-10%稅
股票穫利1%稅
8.帳戶儲金扣30-40%

没收保險箱內所有物品
物價狂升
少少病倒
多多為付醫療費賣掉公司
真相
國家早就準備破產
先令日圓升值, 趁低買入外資
因為存款凍結新舊紙幣交替加入IMF

存款凍結新舊紙幣交替
1.凍結存款, 禁止提領
2. 每戶每月限10萬8千日圓, 家庭成員每人每月3萬6千圓
人工每人每月限18萬日圓以內, 超出部份予以存款凍結
3.現今通用之日圓券失去通用效力
4. 舊日圓必須存進銀行, 其儲金予以凍結

保險箱没收: 俄羅斯
減公債人數及人工津貼: 韓國和阿根廷

保本之法, 換成外國貨幣